練馬桜台ガーデンハウス

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
6,990万円
124.7万円/㎡
相場
6,154万円
109.8万円/㎡
4,253
5,520
6,788
8,055
AI査定結果
推定相場価格
6,154万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,520万円〜6,788万円
98.5万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
練馬桜台ガーデンハウス
6,990万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 56.07㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,990万円124.7万円4階 56.07㎡ 2LDK西
2020/12/235,380万円86.8万円4階 62㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、練馬区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は練馬区の平均と比較して51.9%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積46.07㎡〜66.07㎡の平均販売価格
東京都
130.9万円/㎡
前年比+20.4%
練馬区
82.1万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名練馬桜台ガーデンハウス
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年月2002年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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